Input:

Evidentiranje gubitka od umanjenja prethodno revaloriziranog zemljišta

20.5.2024, , Izvor: Verlag Dashöfer

2024.05.1.3 Evidentiranje gubitka od umanjenja prethodno revaloriziranog zemljišta

mr.sc. Silvija Pretnar Abičić

S računovodstvenog aspekta, prema odredbama MRS-a 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema, odnosno HSFI-a 6 – Dugotrajna materijalna imovina subjekt može nakon početnog priznavanja, tj. kao naknadnu metodu mjerenja nekretnina (npr. zemljišta i građevinskih objekata koji su namijenjeni za korištenje u proizvodnji proizvoda ili isporuci roba ili usluga, ili u administrativne svrhe) odabrati metodu revalorizacije, što znači da je potrebno utvrditi fer vrijednost nekretnina. To će biti u onom slučaju kada se fer vrijednost može pouzdano utvrditi, a fer vrijednost zemljišta obično je njegova tržišna vrijednost utvrđena procjenom.

Procjenu fer vrijednosti zemljišta obvezno moraju utvrditi profesionalno kvalificirani ovlašteni procjenitelji, uobičajeno sudski vještaci za graditeljstvo. Prilikom procjene vrijednosti zemljišta, njegova fer vrijednost može se utvrđivati primjenom nekoliko metoda, kao što su poredbena metoda, troškovna metoda, prihodovna metoda. Prilikom procjene ovlašteni procjenitelj odabire najpogodniju


 Pošaljite nam povratnu informaciju
Što mislite o našem portalu?
Vaša poruka je uspješno poslana.
Input: