Input:

Prodaja dugotrajne materijalne imovine

15.9.2023, , Izvor: Verlag Dashöfer

2023.09.1.1 Prodaja dugotrajne materijalne imovine

mr. sc. Silvija Pretnar Abičić, ovlašteni revizor i interni revizor

Prilikom prodaje dugotrajne materijalne imovine potrebno je obratiti pozornost na nekoliko ključnih stvari, primjerice: datum prestanka obračuna amortizacije, način priznavanja prihoda ili rashoda od prodaje imovine, prezentacija dobitaka/gubitaka od prodaje imovine, isknjiženje prodane imovine iz evidencije osnovnih sredstava (analitičke evidencije), kao iz glavne knjige, obračun PDV-a prilikom isporuke, itd.

U tom kontekstu, za računovodstveno iskazivanje prodaje dugotrajne materijalne imovine uputno je razmotriti odredbe HSFI-a 6 – Dugotrajna materijalna imovina, odnosno MRS-a 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema, kao i HSFI-a 15 – Prihodi i HSFI-a 16- Rashodi te MSFI -a 15 – Prihodi na temelju ugovora s kupcima. Osim toga, porezni propisi vezani za oporezivanje dobiti (Zakon o porezu na dobit; NN 177/04-114/22; nadalje Zakon o PD-u te Pravilnik o porezu na dobit; NN 95/05-156/22; nadalje Pravilnik o PD-u) definiraju porezni tretman troška amortizacije prodane imovine, kao i neamortiziranog troška nabave dugotrajne imovine, a potrebno je voditi računa i o primjeni odredbi Zakona o porezu na dodanu vrijednost (NN 73/13-33/23; nadalje Zakon o PDV-u), osobito u onim slučajevima kada je prilikom isporuke imovine (nekretnine) potrebno primijeniti oslobođenje od PDV-a sukladno čl. 40. Zakona o PDV-u ili će se PDV obračunati sukladno čl. 75.st.3. toč.c) Zakona o PDV-u.

Naime, u skladu sa čl. 40. st. 1. toč. j) i k) Zakona o PDV-u, PDV-a su oslobođene:

- isporuka građevina ili njihovih dijelova i zemljišta na kojem se one nalaze, osim isporuka prije prvog nastanjenja odnosno korištenja ili isporuka kod kojih od datuma prvog nastanjenja odnosno korištenja do datuma sljedeće isporuke nije proteklo više od dvije godine. Građevinom u smislu ovoga Zakona smatra se objekt pričvršćen za zemlju ili učvršćen u zemlji,

- isporuka zemljišta, osim građevinskog zemljišta.

Međutim, u skladu sa čl. 75. st. 3. toč.c) Zakona o PDV-u, porezni obveznik upisan u registar obveznika PDV-a u Republici Hrvatskoj obvezan je platiti PDV kada mu se obave sljedeće isporuke: isporuka nekretnina, prema čl. 40. st 1. toč. j) i k) Zakona o PDV-u, ako se isporučitelj odlučio za oporezivanje u skladu s čl. 40. st. 4. Zakona o PDV-u, koji navodi da porezni obveznik ima pravo izbora za oporezivanje isporuka navedenih u st. 1. toč. j) i k) čl. 40. Zakona o PDV-u pod uvjetom da je kupac porezni obveznik koji ima pravo na odbitak pretporeza u cijelosti po osnovi isporuke na koju se pravo izbora za oporezivanje želi primijeniti. Pravo izbora za


 Pošaljite nam povratnu informaciju
Što mislite o našem portalu?
Vaša poruka je uspješno poslana.
Input: